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    浙江一男子挖出106斤“超级番薯” 浙江番薯糕

      总的来看,2017年房地产市场经历了史上最为密集的政策出台年。据不完全统计,2017年全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门(县级以上),发布的调控政策次数多达270次以上,并且在“五限”政策约束下,一线城市及部分热点二线城市和环一线城市房价均出现明显降温。

      房地产开发企业也开始大规模投入租赁房源建设和收集,碧桂园日前正式对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划在3年内建设100万套长租公寓。海航与建行海南分行签订协议,未来5年计划建设20万间长租房。

      在行业内有这样一份案例总被提及:最早一批启动合伙人制度的碧桂园在2014年将此制度升级成为了“同心共享”计划,到2016年结束时,当时碧桂园江苏区域的总裁因为跟投所在区域的项目,且当年的销售业绩达到了267亿元,从而收入超过了亿元。

      此外,在会上,搜狐焦点正式推出了南瓜租房APP产品,其定位为连接品牌公寓与白领的长租公寓平台。目前,南瓜租房已入驻40多家品牌公寓。另外会议还颁布了2017年中国地产界十大领军企业、行业贡献人物等20个奖项。

      房价降了 你买房了吗?

      近期,成都市关于发展租赁市场的政策密集出台。1月3日,成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》,规范了租赁住房的最小出租单位、最低人均租住面积、单间居住人数等标准。

      “在一次土拍中全部推出纯作‘租赁住房用地’的地块,这在南京是第一次。这些地块楼面价都比较低。新年新举措,可谓今年土地市场的‘风向标’。”南京工业大学副教授吴翔华对记者说。

    常德

      业者认为,如果将2002年到2016年房地产市场化改革归纳为全面市场化、土地招拍挂、推进金融化、房产投资化,那么2017年以后应该是房住不炒、租购并举、多主体供给、多渠道保障。

    同比

      预计城市租赁市场受影响最大

      竞价成功的个人或机构,应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效,租赁合同签订完成并按合同约定交清费用后,即可按双方约定的交房日期租住所竞得的房源。想要提前看房的市民,也可拨打该套房源所留电话预约。

      从今天上午10点开始到2月6日下午5点,北京昌平区绿海家园、中骏四季家园和翡萃家园三个项目的3326套共有产权住房开始接受申购登记。这也是北京市实行共有产权房新政以来,最大规模的一批共有产权房。

      据介绍,百亿企业销售数据统计是以 2017 年1月1日~12月31日期间销售的商品房为统计口径。2017 年,在“房住不炒”总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高,百亿房企大幅扩容。根据中国指数研究院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。

      十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。而不久前结束的中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

      对于购房者来说,依靠贷款“先使未来钱”置业,这也是楼市发展的重要因素。从购房比例来看,贷款和一次性付款的比例长期都在7:3左右,如果业主一心等待一次性付款的客户,30%的概率看似不小,但是摊分到各个细分的区域,有些区域可能是9:1的比例;从一次性付款客户出现的时间段来看,某些时间甚至是10:0,也就是说除非客户不急着用钱,否则需要花费漫长的时间等待未知何时出现的一次性付款客户。

      “不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。”跑赢20年中国经济发展曲线,华夏幸福从2002年开始战略转型,果断摒弃做纯地产企业的发展方向,以产业新城为核心产品,围绕国家战略做前瞻的布局和谋划,已经成为中国领先的产业新城运营商。

      海南省住房和城乡建设厅2日通报,由于发布海南楼市虚假信息,北京搜房科技发展有限公司海南分公司受到浙江金华的扶知兰小番薯肃处理。

      在赖勤看来,目前去库存政策已接近尾声,特别是刚刚结束的中央经济工作会议进一步明确了明年楼市的发展方向。“明年楼市不容乐观,一些没有经济、人口、收入等支撑的三线城市楼市,可能会在偏紧的政策环境和信贷环境的双重作用下进一步降温。”赖勤认为。

      其坦言称,作为公寓家的战略投资方和母公司,优帕克从2002年就开始运营分散式的中高端长租公寓,这为公寓家积累了很重要的市场经验和渠道基础。“相比于利润较薄的刚需市场,我们在长足公寓领域主要聚焦运营中高端租赁市场,中高端用户更愿意为好的产品和服务买单,因此溢价能力更强。”杨剑凌说。

      “年底整体资金面都是紧张的,具体到房贷,再涨的可能性也不太大,应该在上浮10%—20%之间浮动。”昨日,有银行信贷人士对长江商报记者表示。“银行资金成本过高和贷款规模紧张是价格上涨的主要原因。”

      以往曾出现房东趁年底淡季重新装修房子,成功在节后旺季涨租的情况。目前距春节还不到半个月时间,要重新装修房子,时间上可能来不及,更何况装修好之后,还需要放置一段时间散味,未必能赶上节后租房旺季。合富置业相关人士建议,比起重新装修房子,房东不妨趁着节前这段物业空置期,添置新家具或者更换一些已损坏的家具,这样有利于房东能在节后租房旺季以更理想的价格将房子租出。

      新城控股高级副总裁欧阳捷认为,未来五年住房市场将进入一个新时代。过去的房地产周期论不再成立,未来的长效机制会保证整个房地产市场保持相对平稳。

      易居研究院研究员赖勤表示,2017年以来,随着各地纷纷出台相应的楼市调控政策,因城施策的调控效果显著。虽然近三个月房价有一定程度的反弹,但在楼市调控的大背景下,政策整体偏严厉,叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧,预计2018年1月房价增幅将继续在合理区间。

      (编辑:骆轶琪,邮箱:luoyq@21jingji.com)

      和过去两年的整体趋势一致,一些房企将视线投向海外市场,并盯上可转债这一品种。1月30日,中国恒大在港交所发布公告称,拟发行2023年到期的180亿港元可换股债券,年利率4.25%。碧桂园方面日前也发行了156亿港元可转换债券。同时,公司还以配股的方式融资约64亿港元。

    97.3

      国企央企和民营企业的差距越来越明显是2017年房企销售的重要特征。保利地产(600048.SH)榜上排名第五,全年销售额为3066亿元,和浙江金华的扶知兰小番薯四名的融创中国(01918.HK)3600亿元的销售额仍有差距;中铁建(601186.SH)、中铁(00390.HK)、首创(600008.SH)等销售排名均有下滑;绿地控股(600606.SH)、中海(00688.HK)的销售额较之碧桂园、万科和恒大并不抢眼;首开(600376.SH)、北京城建(600266.SH)、金隅(601992.SH)等地产国企销售额没有出现大幅度增长;金融街(000402.SZ)甚至出现销售额下滑的情况,从2016年的276亿元降至2017年的177亿元。

      因此,合富置业相关负责人建议,比起重新装修房子,房东不妨趁着节前这段物业空置期,添置新家具或者更换一些已损坏的家具,这样做也有利于房东能在节后租房旺季以更理想的价格将房子租出。

      安居客房产研究院首席分析师张波指出,目前已有北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等十余个城市开始增加租赁土地供应规模,保障租赁市场稳定发展。未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配,住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑。

      依据项目公告,该项目70%房源(共计434套)面向京籍家庭摇号。该项目总房源的30%(共186套)面向“新北京人”家庭摇号,具体标准为:延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭,申请人在本区连续就业满二年或就业签约合同剩余年限满二年且在本区连续缴纳社保三个月及以上(以社保缴纳地为准)、全日制本科及以上学历或中级及以上职称。

      数据显示,楼龄在15年以下的房源成交占比最多,占比高达九成以上。其中,5至10年房源最受青睐,占成交总量约一半。可以看出,成交均价与房龄有着明显的负相关关系。

      如果你买不起普通商品房,又没有资格申请普通保障房,那么“共有产权住房”将是一个全新的选择。近期,备受市场关注的共有产权住房又有了实质性进展,一批共有产权房项目在北京、南京、福州、烟台等城市落地,部分城市“夹心层”居民率先尝到了甜头。专家表示,作为住房制度的全新探索和有效补充,共有产权住房的推广将对稳定房价预期起到积极作用。

      租房人群在每个选房环节的行为轨迹是线下租赁中介、线上信息网站广泛关注的重点,58集团房产数据研究院就租房人群的行为特征,收集、分析并发布租房人群画像。

      随后,孙某将该房产经纪公司诉至法院,请求法院判决解除其与房产经纪公司签订的《北京市房屋租赁合同》,要求房产经纪公司支付已交付的租金22200元、押金3700元,并支付其自2016年11月17日起至实际支付之日止的利息。该房产经纪公司未应诉答辩,法院公告送达后依法缺席审理此案。

      去年12月29日,上海宝山区发布最新消息《宝山区首批存量商办项目转型租赁住宅方案完成上报备案》,有条件地批准三个项目转型为租赁住宅。

      据21世纪经济报道记者了解,北京地区包括中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行在内的5家银行个贷经理表示,首套房贷款利率最低上浮5%。平安银行表示最低上浮10%,民生银行表示最低上浮20%。

    104.0

      当前,我国城市中有大量商业办公用房或者是以前的工厂集体土地,其实很适合用于做长租公寓,但由于一些政策限制而无法进入租赁市场。未来应加快探索,力争在土地性质、房屋属性等政策上有所突破,为市场提供更大空间。

    99.7

      对此,张宗真提出一个房产税的过渡方案。他建议:

      第三个手段是“收”,意味着通过收紧对核心区的限购,有效避免房价剧烈波动,导致房价的混乱。

      市住建委相关负责人对此举措介绍为:“本市创新方式、多方筹集房源,进一步引导和鼓励全社会支持参与住房保障工作,不断拓宽保障房筹集渠道,多主体供给,形成了广泛合力。”但是,这则信息很快被网络媒体认为是北京回到房改之前、利用自有用地为企业职工分福利房的“老路”,并且将其作为这一轮北京楼市调控之举。

      再由爱尔眼科以10亿元现金(含定金)收购项目公司83.33%股权。项目公司经营范围增加眼科医院业务,以乐视大厦为经营场所开展医疗服务。