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    中石油去年净利1346亿 中石油招聘

    2019/3/24 10:22:15

      在监管方面,《试点方案》特别明确,租赁房不得“以租代售”,意在和“小产权房”划清界限,完全没有对“小产权房”网开一面之意。

      “住房租赁业将成为房地产市场发展新引擎。未来10年,租赁业将是我国房产市场中增长空间最大的市场。”杨现领分析说,租金回报率将平稳上升,租售比逐渐趋于合理水平,B2C模式份额扩大。企业的服务也将更加多元化,全要素运营效率提升,形成“供给—运营—服务”产业链。经济日报·中国经济网记者 熊 丽

      贾率所在的智能投顾公司窘境并非个例。据了解,北京另两家投研实力较为雄厚的金融科技公司展业两三年,分别仅获得1-2万活跃用户。贾率前东家后来调整业务方向,转而向券商资管提供解决方案。与金融机构合作,向其提供解决方案,成为部分新金融公司转型的方向。

      凌空SOHO的协定价值人民币50.08亿元较其截至2017年6月30日的总成本高约85%。由于凌空SOHO项目已经重估账面价值,基于凌空SOHO项目于2017年6月30日的账面值及根据框架协议协定的凌空SOHO项目的资产价值,预期该集团将自建议出售事项录得毛利约人民币3.67亿元。

      济南购房人预期不低

      另一个是要判断增长点、增长动力在哪里。这个判断现在也基本上形成共识——增长动力在供给侧,而不在需求侧。经济学主要把人类社会生活分为需求侧和供给侧。供给侧内容很多,其中有一个是供给侧结构,中国的增长点和增长动力在供给侧结构方面,所有我们的改革的提法叫推动供给侧结构性改革。

      知情人士介绍,“大众创业、万众创新”在2015年3月首次被写入政府工作报告后不久,海淀区相关领导在调研温泉镇“一镇一园”项目时提出,温泉镇可以创新思想,重新调整351地块公租房项目定位,发展集体经济4.0新模式。

      监管层再度加紧防范房地产泡沫风险。日前,银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出,监管层将严厉严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。

      记者一位朋友2013年左右分别买了一个天河住宅单位以及海珠区一个商业公寓,前不久他准备搞移民,希望把手头的房屋出清,放盘后才发现天河两房住宅当初购入单价在一万六七,现在已过5万元/m2;而两万多单价买的海珠小公寓,放盘3万多元/m2,但一直未能成功出售。他感叹,早知道当时就不买商业公寓了。在个别字眼,如“不到100万元即可入手珠江新城一手公寓”等宣传之下,一些只看到珠江新城普通住宅摸高到七八万、指标豪宅十几万单价的一面,两相比较就觉得非常笋,但对项目属于一手还是二手性质、该如何对应“3·30新政”对商服物业的限制,也是一无所知。房卫士按揭总经理郑大源看了流传甚广的交易登记中心回执后分析道,这个回执并非是出新证的回执,应该是整体确权的回执,为什么那么多人会相信呢。

      “一条看不见的红线,拉近了北京二环与五环的价格距离。”亚豪机构市场研究总监郭毅举某公司去年税后净利500万元称,今年取得预售许可的项目中,位于四五环之间位置的金玉府和泽信公馆两个项目,分别以7.8万元/平方米、7.7万元/平方米的备案均价获得了预售审批,与之相似的是,位于二环附近的中国玺项目的预售价格也不过7.9万元/平方米。

      陕西省房地产研究会会长王圣学:“政策是越来越严厉,背景在于,西安楼市价格持续过快上涨没有得到遏制。房子供应比较紧张,几乎达到一房难求的地步。为了稳定市场,使楼市健康发展。”

      但若分城市来看,差异同样存在。上述机构指出,对于一线城市来说,库存规模已降低到历史底部,基本上接近2010年上半年的历史最低水平,当前继续下跌的空间不大,近期还有抬头趋势。但二线城市和三四线城市的库存仍然在继续去化过程中。

      这不仅影响到柴先生的公寓交房,还导致其购房成本上升。

      楼市追踪

      严跃进表示,此类投资对于大城市周边的中小城市机遇更多,例如河北省固安、浙江省嘉善等均为成功案例。随着这些城市交通设施配套不断完善,城市投资价值也在不断提升。

      广州

      大都会水电民用变商用,学区房也没了?保利地产:楼书广告等不能作数

      “未来两年融创的任务是降负债,”融创中国行政总裁汪孟德称,“最主要的原因是我们到了释放利润的阶段了,而不是现金流紧张。”他表示,未来随着利润大幅释放,净负债率自然会下降,“我们有信心在未来一到两年,在2019年底把资产负债率和净资产负债率降到双70%的水平。”

      已有20多家百强房企启动长租公寓中长期发展战略

      对此,易居研究院研究员赖勤表示,2015年以来,全国楼市出现了罕见的板块轮动现象,不同中石油加油卡域的市场表现严重分化,楼市热度在板块之间轮动。目前大多数仍在轮动的区域为市场较弱且启动时间较晚的板块,因此,本轮周期中板块轮动的上半场已过,进入到了下半场。

      亚豪机构的统计数据显示,2017年10月,北京住宅市场预计有11个项目入市,其中包括国锐金嵿公馆、西宸原著、领秀慧谷等8个老项目,以及和光尘樾、通州万国城MOMA、京投发展·璟悦府3个纯新盘。

      他说:“工人在施工的过程中有可能会有一些(问题),不是像大家自己装修,可能自己盯着,这块不好你重给我弄。这种批量装修的时候,或多或少都会有(问题)。之前交付的其他项目也有类似情况。这次的交付量在500多,也不少。再有就是,问题或多或少,我们承认是存在的,现在也在积极的去解决问题。有些确实是隐蔽工程,并不是说那么及时的就能发现。在使用过程中,业主如果再发现问题,因为国家有规定,北京市也有规定,是要有质保的,我们肯定也会按照相应的文件去做好我们质保责任。”

      有媒体报道,燕郊二手住宅中,有些住宅单价1.2万-1.3万元。但在记者采访中,中介人士坦言,现在房价确实降了,但质量最差的住宅,也不可能低至12000元/平方米,“上上城5期,也要15000元/平方米左右”。

      一要一个窗口受理。两部门进驻同一个服务大厅,设置同一个受理窗口,将房屋交易和不动产登记所需的法定材料编制形成统一的申请材料目录向社会公布。

      109.7

      企业到位资金增速也已从去年同期的15.5%降至7.4%。数据显示,1至10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1至9月份回落0.6%。其中,国内贷款20798亿元,增长20.2%;利用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;个人按揭贷款19586亿元,下降1.0%。

      记者在北京海淀、朝阳等部分二手房成交活跃的区域进行实地采访时发现,几乎所有的中介门店生意冷清,顾客寥寥无几,宣传板上写满房屋租赁信息,却少有人问津,购房者观望气氛较浓。

      在多轮密集的政策调控下,对于刚需及改善型家庭来说,今年到底是否适合买房,买在哪里合适,是大家最关心的话题。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,今年北京楼市调控空前严格,不少楼盘都有限价设置,所以入市的项目更少,愿意开盘入市的楼盘也多是远郊区域价格相对较低的项目,从而导致交易量进一步缩小、交易地点也进一步外扩。不过,虽然交易量仍然处于低位,但从7到11月上旬的网签量来看,北京的新房网签量正在逐步增加,市场正在逐步回温,即使是市中心区域,也有项目以合理的价格入市。

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      在杨现领看来,对开发商最大的挑战是,地价成本仍然过高,以目前竞自持的地块而言,盈利非常困难。

      住建部又有大动作!租房一族有福了!

      三四线城市的房子也“是用来住的,不是用来炒的”。即使出于完成去库存任务的考量,对投资投机性购房网开一面,但这也会带来诸多问题。房价高企的三四线城市,应着眼本地实际,采取有力措施,既积极有效去库存,又尽快有效遏制房价过快上涨势头。特别是要主动适应新常态,真正摆脱对土地财政的过度依赖

      实际上,在今年7月住建部公布首批开展住房租赁试点和8月公布首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市后,申万宏源已监测发现,8月份多数开展租赁住房试点的城市土地供给已明显增加。如北京的土地供给面积增长了1265%,上海增长了201%,广州增长了370%,佛山增长了212.4%,肇庆增长了628%。只有南京、郑州、合肥等少数城市8月的土地供应没有明显增长。为此,申万宏源认为,未来租赁住房建设很可能成为影响国内地产投资的关键变量。

      9月30日,宁波市住建委官方发布重磅消息,宁波房地产调控再度加码。继今年4月23日出台1.0版本后,政策就此升级为2.0版本,核心内容包括:10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。

      随后记者在网上进行查阅发现,目前荣盛在南京开发的几个项目中,包括荣盛隽峰、荣盛锦绣澜山、荣盛花语城及荣盛华府,能在网上查阅到的户型信息中,不少都配置了一个北面的设备平台,其中部分户型图上,已清楚地标注出了该空间属于“全赠送面积”。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,十一黄金周期间楼市成交量的大幅下滑,是严格政策调控下投资、投机需求被挤出的直接体现,成交锐减并不难理解。“持续的严格调控下,包括限购、限贷、房贷利率上浮和打击消费贷等组合拳的出现,一些投资、投机需求正被挤出市场,这也是楼市逐渐回归理性的显著特征。”

      具体来看,距离2016年“930”楼市调控已经一周年了,今年9月份,全国范围50城新建商品住宅成交面积环比增加3%,结束连续5个月的环比下跌;同比减少31%,已连续7个月下跌;其中一线城市成交全部遇冷。

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      南昌发布新政指出,对于限房价、竞地价方式土地的商品房,限制出售对象为本市户籍无房成年市民,限购一套,并5年内不得转让。其余住宅需满足取得不动产权证2年方可转让。

      记者:不仅如此,从我们了解的情况来看,房产中介似乎对房价下降也做了有力推动。比如,有的房产中介会有效评估所在地区的房产价值,让卖家合理出价,对于虚高的房屋不再挂牌出售。

      来自中原地产研究中心的统计数据显示,国庆8天假期北京合计新建住宅签约222套,二手房住宅33套。“与去年的7天假期交易量对比,跌幅依然非常明显。”中原地产首席分析师张大伟说,北京新建住宅前7天网签116套,二手房网签27套,均是2009年来的历史最低值,同比跌幅达到了65%。

      查阅工商资料不难发现,上海艺瑜企业管理的股东为国太投资控股(集团)有限公司(以下简称“国太控股”)和中晋资产管理(上海)有限公司(以下简称“中晋资产”),国太控股是中晋资产的母公司,实际控制人为徐勤。换而言之,汤臣一品3号3601的房源控制人为徐勤。

      昨日,北京市住房和城乡建设委员会网站正式发布北京住房租赁新政,文件明确了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》的实施日期为2017年10月31日,增加了规定负责解释义务教育、户口登记和迁移等具体问题的职能部门,经市政府同意后正式发布实施。

      业内人士认为,占比14%的房企,其净利润占比近70%,在一定意义上也符合“二八定律”,即房地产行业内部发展也是不均衡的。

      根据当地房地产网站的数据,11月份通过电话咨询张家口房地产项目的电话数量较上月大幅减少了60%。该网站认为,这是冬季来临的缘故。

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      热点城市楼市普遍“遇冷” 有的三四线城市看房量上涨三成

      面对同样的行业环境,万科、中海、恒大的利润情况仍然领先,并且在其他房企冲刺规模之际,在内部展开了一系列提升利润的变革。恒大等房企更是释放出了最明确的信号:冲利润。

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      中心区入学积分门槛更高 新区教育资源壮大门槛低

      从销售情况来看,销售面积和销售额增速持续回落,表明政府的房地产调控政策已经发挥作用,在限购、限贷等一系列政策的作用下,房地产市场持续降温。然而,今年1-8月份,商品房销售面积同比增长12.7%,商品房销售额则增长17.2%,表明房价仍在持续增长,目前的政策效果还有进一步提升的空间。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,南京河西楼市的热销有其必然原因。一是热点板块,规划较好。二是在限价背景下,新房与二手房价格倒挂,尤其是热点板块,新房价格低于预期,“买了就赚”的心理让购房热情积极释放出来。严跃进同时指出,站在房企角度来说,市场需求大,适逢年底也需要快速回笼资金。但“首付款八成”,严格说起来是违规的。在整个购房市场中,这是歧视性条件,并不公平。

      一线城市29个月来新房价格环比首次下降

      推动租赁法立法 构建真房源发布平台

      记者调查

      紧随其后,有消息称,近日,国务院相关部门组成联合调研组,赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议,住房租赁类REITs或将有突破。

      今年以来,在政策红利和旺盛的市场需求下,以长租公寓为代表的租房市场热度持续攀升。目前,国内长租公寓正进入新加速阶段,各路资本积极涌入这一年轻的行业。

      据经济日报-中国经济网记者了解,以朝阳区为例,在2017年1-10月期间,朝阳区的新增普通住宅和别墅的供应套数仅为163套,而成交量高达1169套。“这就意味着朝阳区每出1套住宅或别墅,即有7人产生购房需求,供求比仅为1:7,呈现出供不应求的态势。”有业内人士分析。

      金融企业介入租房市场,会像电子商务对中国零售业带来的革命性变化一样,彻底改变传统租房市场吗?

      保障房需与商品房装修一致

      首批两个限价住宅或11月入市

      但是,从2010年提出建国家中心城市至今,目前国家相关部门没有出台关于国家中心城市的相关规划。对此,孙久文通过《中国经济周刊》建议:“当务之急需要对国家中心城市进行规划,比如可以通过相关的城镇化发展规划等权威性规划给予体现,目的是把国家中心城市应承担的责任和义务界定清楚。”

      大兴成交10宗地

      供需矛盾缓解

      4月,杭州各城区2017版学区陆续划定。大约在4月15日之后,各小区所归属的学区到底是哪里,由此流传开来。

      18日,国家统计局公布的“2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,15个热点城市房价环比全面止涨,其中北上广深四大一线城市更是近三年来首现房价全面停涨。

      《办法》指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。

      9月30日,北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式在北京举行。 中新社记者 韩海丹 摄

      对此,发改委相关负责人提醒市民,对价格方面问题存疑,可在“发展北京”微信公众号点击12358举报,也可拨打12358查询和举报。

      北青报记者多方了解发现,这两栋大楼已经成了不少爬楼爱好者心中的“网红楼”,不少年轻人将该楼定为攀爬京城高楼的“必选项”。