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    工人被疑偷窃遭老板关押 绳拴私处殴打致死 邢雅江己关押

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 8:46:38

      福建省还出台了扩大公共租赁住房保障范围,明确三年基本完成棚户区改造,督促开发企业按照土地合同约定开竣工,严厉打击房地产市场违法违规行为等举措稳定房地产市场。

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      公布销售业绩的企业2017年刷新纪录已成为定局。张大伟表示,前11个月,标杆房企已经全面完成年度任务,基本全部超过了2016年全年的销售业绩。预计2017年房地产全年销售金额总体会达到新的峰值。

      同时,出台政策的城市,多数都在文件当中明确提到,要增加租赁住房供应规模。北京、上海等地都已明确拿出部分土地专供作为租赁用地,不得出售。同时,成都等地还鼓励国有企业组建租赁公司,加大租赁供应规模。南京、无锡等地更是明确商业用房可改成租赁住房。

    各区房管局,滨海新区规划国土局,各有关单位:

      各位记者朋友们,大家上午好。我简单地介绍一下住房和城乡建设工作的情况。党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央的坚强领导下,我们住房和城乡建设事业改革发展取得了巨大的成就。在保障和改善民生方面,成效尤为显著,具体有这么几个方面。

      刘宝玲指出,良好的生态环境,是新区建设的命脉,是新区成长发展的靠山。离开了这个靠山新区就发展不起来。

      9月末,房产开发贷款余额6.7万亿元,同比增长22.7%,增速比上季末高4.4个百分点,其中,保障性住房开发贷款余额3.2万亿元,同比增长37.9%,增速比上季末高1.7个百分点;地产开发贷款余额1.4万亿元,同比下降12.8%,降幅比上季末缩小5.1个百分点。

      警惕“挪用消费贷”

      严控房企发债用途

      到目前为止北京市已经出让和正在出让的住宅类用地,全部开启了限价时代。在这些土地中,既有远郊区的密云新城、延庆新城,也有近年豪宅扎堆的朝阳孙河区域和丰台西局区域,更不乏像大兴旧宫板块、通州台湖和亦庄开发区等改善型板块,已经形成了全面覆盖。

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      坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这一思路,为梦想的实现提供了一张美好的蓝图。

      中信银行:自9月1日起首套房利率为基准利率上浮百分之10%。

      在房贷利率高歌猛进的同时,北京地区的房屋成交量和房价则开始下跌。

      北京青年报记者昨日从市住建委获悉,截至11月底,纳入今年市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上,竣工6万套”已全面超额完成。全市保障房新开工65479套,完成全年5万套任务的131%,其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6万套任务的151%,其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套。

      万科和中国恒大8月销售金额均超过了300亿元。万科数据显示,8月份公司实现销售面积273.9万平方米,同比增加68.97%;销售金额为人民币370.4亿元,同比上升85.11%。8月单月销售金额环比也略有增长。今年前8月万科累计实现销售面积2391.6万平方米,同比上升34.46%;销售金额为人民币3497.8亿元,同比上升47.26%。销售金额已经接近公司2016年全年3647.7亿元的规模。

      四个一线城市当中,尤以北京宅地供应量的提升幅度最大。今年以来,北京累计推出72宗宅地,供应量较2016全年增长了380%;其次是上海,114宗的供应量较2016年增长了25.3%;广州40宗的供应量与2016年持平,深圳则继续保持着个位数的供应量。

      (原标题:9月北京首套房平均利率)

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      根据广州市公布的2017年供地计划,今年广州中心五区(天河、海珠、越秀、白云、荔湾)居住用地供应增幅惊人,达157.17万平,同比2016年(96.79万平)同比增加达62.38%。

      商业物业已经成为龙湖稳定的蓄水池。龙湖2017年中报显示,龙湖物业发展业务营业额为165.9亿元,较上年同期微降1.9%;而物业投资业务租金收入比上年增长28.8%至11.4亿元。2017年龙湖的商业租金目标收入要达到25亿。

    资料图:海口国兴大道附近的在建商品房项目。

      而如果未来这套房子出租,购房人也需要按照5:5的比例将租金收益与代持机构共享。比如,一套三居室月租金为5000元,粗略计算这套房子购房人与代持机构将各获2500元收益。

      深圳首宗“只租不售”地块挂牌 未开始网上竞价,但关注度同样不减

      同时,由于近期北京释放的土地多共有产权房,土地拍卖也一直坚持限地价、限房价,项目预期利润降低,开发商的抢地热情明显消退,11月份,各地块拍卖基本没有什么竞争,最终的溢价率也因此创下新低。

      “以为长租公寓租期能更长,问了一圈才发现,最多也就租一年,到期再续签。”刘帅有些失望。

      业主代表杨木说,前期谈判一直没有结果,业主们很不满意,“这处场所最终会做何用,我们还在等结果”。

      因此,从上面的分析可以看出,住房租赁市场也需要融入供给侧结构性改革之中,真正通过发展租赁市场来实现租购并举,通过调整房地产市场供给方式,改变人们无节制买房的基本局面,以实现房地产市场均衡发展。当然,这一举措也能兼顾化解产能过剩等问题。

      ■ 延展

      租赁平台上线,公众可获得哪些便利?

      此外,上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,与9月相比,70个大中城市中,二手房价环比下跌的城市数量为20个,下跌数量增加了7个。总体看,近几个月,二手房价环比下跌的城市数量持续增加,明确反映出全国主要城市楼市降温的总趋势。

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      消息指,德田邨德瑞楼中层5C室,实用146平方英尺,叫价248万港元,放售约两周,略减至232万港元连地价成交,每平方英尺15890港元,打破黄大仙凤德邨迷你户造出的每平方英尺15476港元纪录,成全港呎价最贵公屋,而且比同区屋苑汇景花园每平方英尺约1.4万港元更高。

      若属实 爱屋吉屋行为涉嫌违法

      9月2日,《中国经济周刊》记者前往长沙万科某楼盘,销售人员直言,7月份开盘推出的房源只是象征性地对外放出少量房源,绝大多数房子早已被开发商高管及相关人员抢光。该销售人员称,10月份开盘的一栋楼,价格至少应该在15000元/m2以上。

      11月2日,成都公积金中心对6个方面住房公积金提取业务办理资料进行简化。

      同时,合同附件中增加了《北京市共有产权住房使用协议》,由购房人与代持机构签订,就房屋转让、购买其他住房、房屋出租、合理使用、相关费用等内容进行了详细约定。如果购房人有违反相关规定和合同、协议约定的,代持机构将按管理规定和合同、协议约定进行处理。(记者 曹政)

      此前,国网河北省电力公司雄安供电分公司9月20日成立,成为第一家在雄安新区完成设立分支机构的公司。中国联通河北雄安新区分公司也于9月22日正式完成注册。

      在北京从事房屋租赁的葛经理告诉记者,王林遇到的情况实际是黑中介为逼迫租客违约而耍的伎俩。“有些个人或者黑中介租下十几或几十套房子,每一套分租给多人,然后使用多种看起来奇怪的‘恶心事’赶走租客。”他说,除了放花圈,有的黑中介还在房屋内安装信号干扰器屏蔽信号,或者雇人彻夜在客厅打麻将,“一问起来就说是租客的朋友,谁也拿他们没办法。”

      二手房市场也十分冷清。在北京清河附关押人员查询的一家知名中介门店,经纪人郭先生假期依然十分“忙碌”。但与往年“金九银十”忙着带客户看房不同,今年他是忙着给潜在客户打电话推荐房源。小郭说,“现在来看房的客户基本都是刚需自住,也有少数投资者电话咨询,但看到房价处于下行通道,都想看一看再说。”

      离婚未满3年等情况不得申请

      在广州,各楼盘主推的产品均以“刚需”盘为主。记者发现,一些楼盘黄金周期间都有降价优惠,例如,中海花湾项目推出一批一口价的特价房,万科尚城项目推出4万元抵10万元的优惠。

      在记者看来,这段解释直接把过往我国房价高企的“谜底”给解开了。

      业内人士表示,随着各地发展租赁住房的政策实施,土地拍卖规则的改变,租赁时代的到来,市场上各种租赁产品也会应运而生,此类出售使用权的项目可能会越来越多,如果经营得好,确实很有可能获得不错的收益和回报,但如果发生纠纷,比较缺失相关政策维持秩序。

      据沈晓玲梳理分析,目前房企切入这一领域的主要有两种方式,一种是单独成立长租公寓品牌,即自营长租公寓品牌;另一种是和专业的长租公寓运营公司合作。

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      4、抓紧解决房地产市场悬而未决的问题

      在全面限贷成效显著的基础上,北京再出招。近期,北京发布通知称,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性。

      在论坛现场,广州市房地产租赁协会与建设银行签署了金融战略合作框架协议,并将协助配合建设银行对广州租赁行业市场三年投放上千亿的专项扶持贷款工作。此外,该协会还分别在供应链、人才教育培训方面与海尔集团等单位签署了合作框架协议。

      《经济参考报》记者获悉,此次全面核查,将自查工作与土地利用动态巡查相结合,确保实地核查全覆盖。而对核查出的问题也将进行分类处置。“对开竣工逾期的下达督促建设通知书,对延期缴纳出让金的下达出让金催缴通知书,并征收相应滞纳金,对逾期仍不履行合同的,依法向法院提起诉讼。”相关人士透露,此次将综合运用行政、法律、经济等手段,对违规行为形成震慑,确保履职尽责。

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      二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落

      每年9月、10月通常是楼市成交旺季,被称为“金九银十”,但今年这两个月全国主要城市楼市数据并不好看。期间,大部分城市新房成交量下降明显,而一线城市的成交量更是创下10年新低。

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      据媒体报道,这半年来,杭州、武汉、成都等二线城市房价持续上涨,一些三线、四线城市,乃至很多县城,房价都在涨。而北京、深圳等一线城市房价却略有下跌。

      商品房待售面积、增速双回落。9月末商品房待售面积936.05万平方米,同比增长22.1%,增速比上半年回落3.6个百分点,总量减少20.09万平方米,增速比上年同期回落11.6个百分点。

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      “好的居住环境、便利的交通、简洁大方的装修和完善的设施逐渐成为年轻人升级居住体验的核心诉求,租金的影响力在一定程度上降低了。单纯的空间和产品已经无法满足他们的需求,服务与生活方式成为其关注的核心。行业参与者始终要将用户体验摆在首位,不断思考如何打造更精细的产品和差异化的服务,吸引年轻用户。”钟惠馨强调。

      10月11日,北京市土地市场成交3宗地块,其中,通州区西集镇西集村地块最终被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元代价竞得,溢价率38.9%。该地块更将全部用于建设自住型商品住房(共有产权住房),成为通州首个共有产权住房项目。

      支付巨头挺进租房市场

      张正鑫律师介绍说,反垄断法规定,当一个经营者在相关市场中的份额达到二分之一时,可以推定经营者具有市场支配地位。他说,根据链家官网和合同背面的宣传文字,可以推定被告具有市场支配地位。

      早在今年8月,国土资源部为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。

      “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”这是十九大报告中关于楼市的重要论述。在这段论述中,最重要的是关于楼市定位的表述。

      企业不愿意进入潜在需求极为庞大的住房租赁市场,最根本的障碍是住房租金回报率过低,尤其是一线城市的租金回报率甚至低至1.5%以下。这一水平不仅显著低于国外大城市租金回报率,甚至比国内无风险资金回报率(如国债收益率)还低。

      新规同时加强市场监管,要求开发建设单位加快项目建设和上市进度,不得捂盘惜售。项目摇号过程须由开发建设单位组织,购房关押人员查询庭代表、公证处全程监督,确保公开公平公正。

      租赁市场的剧烈变革正在我们身边发生。2017年以来,万科、远洋、中骏、龙湖等房企先后杀入新兴的租赁市场,在长租公寓领域积极扩张。它们带来大量的资金和新的市场规则正在重构租赁市场的秩序。长租公寓这一崭新的产品形态提供了一种与传统租赁形式完全不同的价值观念,伴随着来势汹汹的房企大军不断进入这一领域,它们是否能够改变租赁市场的现有格局?

      此前,阿里的房产布局十分低调。2013年北京传富控股有限公司13.4亿元竞得闵行区虹桥商务区核心区北片区07号商办地块,前者为阿里巴巴注册的公司。2014年3月底,阿里宣布以57.37港元控股银泰商业。2015年,据韩媒报道,阿里巴巴在仁川投资57亿元建造阿里巴巴城,2017年11月,阿里则首次对外开放位于北京延庆的天猫小镇一期。

      上月=100

      维修人员擅自进入阳台维修

      温州

      此外,张连志在天津市第二中级人民法院申诉时与对方达成的和解协议以及在司法拘留期间所达成的执行和解协议也均认可借款本金为1亿元。

      随着银行房贷收紧,事实上全国的房贷利率都呈现了上扬趋势。融360监测数据显示,8月,全国首套房贷平均利率创下历史新高,达到5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%。同比去年8月的4.44%,上升了15.35%。这是自2016年以来首次突破5%大关。二套房贷平均利率5.54%,受总体形势的影响,二套房贷利率较之前小幅上升。

      REITs属于资产证券化的一种方式,其本质是把一些收取租金或者利息的地产打包证券化在市场上融资的手段。在很多发达国家,REITs被应用得相当广泛。在美国,商业物业融资结构中REITs方式大约占比为33%。而目前在中国,商业物业几乎还是靠银行贷款来融资。实际上,我国早在2006年就启动了REITs产品研发工作,一些私募REITs、类REITs产品也在前几年推出,但是受到多重因素影响,成熟的REITs体系尚未形成,真正的标准化公募REITs产品至今没有推出。

      “近期成交量有所回升。”北京通州区某中介门店经纪人向《证券日报》记者透露,“317新政”之后,二手房成交量大跌。“当时我们店里的经纪人几乎都闲着,从来不加班。但随着房价的不断下挫,近期有些凑够房款的买家开始下单了,我们上班时间也长了。”

      9月22日以来,多个城市聚焦限售,出台新一轮调控政策,使得执行不同年限限售政策的城市数量接近50个。

      与一二线涨幅收窄趋势形成明显反差,三四线城市房价领涨全国。国家统计局数据显示,2017年9月,70大中城市中三线城市新建商品住宅价格同比上涨7.4%,远高一线城市的0.5%和二线城市的5.6%。

      四、房地产开发景气指数

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